庾翼率众攻打过程同样极为顺利，沈充遇袭之后，别业中尚存的部众也都以搜寻为名尽数散出转移，而沈恪等剩下的族人也都入城住在了沈公坊大宅内。
眼下留在别业中的，不过一些维持庄园基本运作的仆佣，还有便是一些吴乡民众在此焦急等待沈充的后续消息。可是消息没有等来，却等来了乱卒。那些吴人乡众各自还有家业牵挂，而且眼下沈氏主人俱都不在，自然没有负隅顽抗的道理，一俟遭到攻击，各从偏门散出，仓皇逃回自家宅内。
所以很快，庾翼等人便冲入了沈氏别业中，将此处彻底占据。
与此同时，建康城内也终于有了反应，灯火大亮，鼓号震天。之所以宿卫此前没有入驻都南让庾翼闯了一个空门，倒也不是忙乱中出现疏忽，而是因为都南吴人因为沈充遭袭而群情沸腾，对谁都不信任，同样拒绝宿卫入驻。
台内也担心若是用强，会连此境吴人都被激起民变，只能就近驻扎于长干里。然而庾翼来势太过迅猛，当宿卫反应过来的时候，都南沈氏别业已经易手。