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1235、法拍房与包租公

作品:我的投资时代作者:桥上风景独好
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“我们所有旳房地产资产都在这了。”

远景资本硅谷办公室内,小犬家族办公室的CEO汤姆把一个文件袋递给了亚伯。

亚伯双手接过牛皮袋,然后快速地拆开了袋子,从中取出了一叠装订好的文件,拿在手上仔细地翻阅了起来。

见状,一旁的夏景行和小犬停止了交谈,一起默默地注视着亚伯。

几分钟后,亚伯把文件轻轻地放在了桌子上,问道:“一共286套房产?”

汤姆回答道:“对,并且全是旧金山、洛杉矶这些大城市的房产。”

“跌幅差点达到一半的大城市房产?”

被亚伯一顿嘲讽,汤姆的脸色顿时变得有些不太好看。

亚伯不再搭理汤姆,扭头看向小犬,语气严肃的说道:“小犬先生,这近300套房产的买入价高达9000多万美元,如今的市场评估价值堪堪5000万美元,换言之,亏损差不多已经达到一半了。”

小犬点了一下头,“这我知道,莪们刚刚买完这批房产,紧接着就爆发了次贷危机,楼市一路狂跌。

当时戴伦提醒我们尽快把房子全部出售,我们也照办了,可还是晚了一步,只卖出去了二三十套房子。”

说到这,小犬朝夏景行投去了歉意的目光,他觉得自己有些辜负老大的期望,经常捅出篓子,最后还得老大来帮忙善后。

夏景行拍了拍小犬的肩膀,“房产上面的这点损失其实都还好,幸亏你们把那1亿美元CDO资产处置掉了,不然的话,现在它们的价值都可能已经清零了。”

小犬微笑着点了点头,在夏景行的提醒之下,他命令汤姆把CDO资产以九折的价格快速地出售掉, 换来了9000万美元现金, 随后他把这笔钱全部交给了远景资本在管理。

将近两年时间过去了,这笔投资的回报率已经超过了十倍。

如果没有夏景行帮他,别说赚十倍收益率了,连裤衩都快亏没了。

受益于远景资本的高超投资水平, 他在房产投资上面亏损的五千万美元, 轻松的就被投资对冲基金所获得的收益给填平了,他也因此不用再为2.5亿美元的股权质押贷款而感到发愁了。

对于夏景行的恩情, 小犬一直铭记于心, 每个月都在给前者邮寄各种P站小礼品。

夏景行注视着亚伯,说道:“现在小犬家族办公室持有的房产全部都在这了, 你给他们说说, 远景资本接下来打算如何运作。”

…。。
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