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第10章 包装

作品:美利坚往事1988作者:安静的想
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7年修订条款,允许租房券持有者在大都市地区的任意区域使用后,它就慢慢的普及开来。

房东拿到租客支付的租房券后,可以去市中心的福利大楼全额兑换成现金,这中间不会有任何折损。

那么为什么还是有很多房东对租房券避之不及呢,因为他们想回避额外的建筑规范要求以及繁琐的行政程序。

没错,房东想要用租房券拿到政府的补贴的现金,可不是随随便便就可以的。

首先房子一定要符合住房机构的安全和品质要求,比如热水器、暖气等必要设施要齐备,这会有专人定期上门检查。

此外房东也必须参加住房机构在福利大楼举办的“房东培训课程”,只有这些全都符合的情况下,联邦政府才会为房东兑换租房券。

很显然,租房市场大多数房屋连第一条都过不了。不是墙壁上有裂缝,就是暖气设备不达标,如果房东想省钱不及时维修,那么租客甚至可以打电话给住房机构进行举报。

一旦有这样的事发生,不仅当月房租泡汤,房东还要面临住房机构的整改要求,因此很多人对租房券避之不及。

美利坚大多数州都不强制房东必须要接收租房券,因此租房券虽然全国通用,但是愿意接受的房东却不多。

但凡事都有例外,那些房屋条件比较好的公寓,却十分愿意接受租房券。

因为有了租房券,租客每月实际上自掏腰包的钱其实很少,因此他们也更能够接受相对较高的房租。

再加上租房市场对租房券的不待见,这更加使得有租房券的租房者在心里不断抬高房屋的预期租金。

通常情况下,使用租房券支付的房屋,它的租金要比同类公寓高出100~300美元。

严格来说,这是房东抓住租客“反正不用自己掏钱”的心理,在揩纳税人的油。

所以看到租房券这个词,迪恩.葛朗台眼睛一亮。自家夏洛特大家的房子,绝对能通过房屋管理局的审核,这一点他信心十足。

如果能多收一两百美元,那么每个月的房贷岂不是就忽略不计了?

这笔生意可以做,迪恩啪啪啪的在键盘上一顿操作。

很快,对方的邮件也回复了过来。

不错通过刚刚的聊天暗示,得知对面也是白人后,他立马就和对方约定了看房时间。

夏洛特大街的房子,迪恩以后或许用不到它,但至少老爹需要。

在他没有足够的经济能力之

…。。
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