整个开发计划拉长到六年左右，直到2010年前后才会全部完工。
所以他暂时不着急，等到填海工作完成，估计还要「设计规划」个两三年，随后才会正式全面动工，先把商业项目建造好了，其次才是对外销售的住宅项目。
就像在启德数码港、在内地的多个文旅城项目一样。
到时候，苏业豪将会持有海量不动产。
长期留在手里收租的同时，套现一部分换取现金，拿去补贴在互联网、在半导体等等吞金兽项目上的开销，等于稳中有进。
苏业豪觉得房地产生意没多少技术含量，但这一行不仅稳妥还暴利，算是目前他手里最厉害的一头现金奶牛，而且它最重要的价值，在于能够作为压舱石。
只要作为家族支柱产业的房地产不出问题，其他生意也就有了持续扩张的底气。
别看颜文字集团和谷歌好像很牛，一旦被老美打压针对，很快就会完蛋。
前几年价值千亿美元的美国在线公司，不也说倒就倒了，连个水花都没溅起来，转眼成为历史。
颜文字和谷歌当前的体量，加起来还没当初的美国在线公司大。
只要它们没了，同类型产品将会迅速崛起，抢占属于苏业豪的市场份额，就跟他抢占美国在线以及雅虎的市场份额一样。
晶圆代工以及光刻机业务，同样不够保险。
倘若某些人豁出脸不要，拿什么安全问题做文章，苏业豪说不定会被直接踢出局，稍微给点专利费，直接抢走浸润式光刻机技术，也是有可能的。
所以苏业豪布局资产的新追求，主要侧重于哪怕未来某天被打压，也能通过北边市场活得很好。
先理解完这一点，就能明白为什么苏业豪发展四海国际、投资长江发电集团这些还不够，近几天又琢磨着投资鹏城地铁，以及计划砸钱打入内地汽车市场。
危机感的根源，源自于苏业豪掌握的优质资产太多。
偶尔连他都觉得自己是块香喷喷的大肥肉，更何况旁人，等再发展几年，风险还会随着身价攀升而增高。
因此。
拿出海外资产做抵押，从各大跨国银行贷款，套钱出来分散投资，实际上也可以转嫁风险。
万一真出现最坏的局面，大不了损失一部分，把抵押的资产甩给银行清算去，总不至于全部都打了水漂。
现在外界，某些人觉得苏业豪的投资方式过于激进，负债节节攀升，大项目接连不断砸
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