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第一千三百一十五章 光脚的不怕穿鞋的(第二更)

作品:山沟皇帝作者:雨天下雨
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你华亭这边毛都不出,只是出地皮,而这些地皮都还要新公司拿钱去买,这样就想要在新公司里获得半数的股份。

想都别想!

但是,人家华亭方面也是光脚的不怕穿鞋啊!

不利益均沾,那么就别指望开什么轨道马车了,反正这些工人们又不是给华亭贡献的工业产值和税收,这能不能准时去上班,关他们华亭屁事。

最近,他们为了逼迫上海那边妥协,甚至连维护那几条煤渣路都是故意拖延了!

如今的情况是,上海那边需要华亭县的土地,更准确的说是华亭开发区的土地,作为生活居住配套区域,从而缓解第二工业区的庞大土地压力。

但是华亭方面,并不甘心只得到一个住宅小区,他们想要得到一个工业区,再不济也应该是大型的消费商业区,但是上海那边连大型商业中心都不打算在华亭修,而是在第二工业区到华亭县中间的少量区域里建造。

这让华亭方面的官员们相当不满!

虽然说开发住宅小区之类的,也能赚不少钱,但是这基本没什么卵用,而且也无法给官员们带来什么政绩。

帝国是有房地产行业的,但是帝国里的房地产行业,和后世的房地产行业差别大了!

首先,帝国的土地制度,是采取私有土地制,全国百分之七十的可耕地面积,都是掌握在私人手中,并且拥有永久产权。

以城市土地而言,除了上海这种新开发的特殊城市外,其他大部分城市,哪怕是金陵城里,其土地以及建筑也是绝大部分属于私人拥有。

想要征地然后卖掉,赚取差价作为财政收入。

可以,拿钱来!

这年头可没有什么强行征收的说法,哪怕是各种手段用上,你最后也得用市价购买土地,因为其实很多土地的主体,并不是普通人,而是士绅们,人家不跟你玩价格暴涨就算不错了。

然后官府搞各种配套之类的,准备开发升值然后高价卖地了,但是房地产商一看,升值了啊,赶紧囤地去,你猜这些房地产商是会去官府手里买地还是会去私人手里买地呢?

当价格过高的时候,你猜地产商会不会抛售,以回笼资金呢?

当土地资源不再作为一种垄断资源的时候,土地财政这玩意根本就玩不下去,上海那边官府购入了那么多的土地,几乎把商贸区、第一、第二工业区以及北岸开发区的土地都是购入,但是周边的依旧是私人的土地,这地价多少,官府并没有决定权,而是随

…。。
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