不多平均涨了30%，如果现在全部卖掉，差不多赚了1.8亿港元。”
“这可比你辛辛苦苦开发那么多物业，赚钱多了。”陈志文笑了笑说道。
早在75年初，陈志文便让自己老头在民间募集资金，给予比银行还要高一点的高息，初期效果收益一般，但当陈志文收购和记之后，名气大涨，很多人过来存钱。
但以当年恒义的规模，根本没办法容纳这么多的资金，于是，在知道地市与股市必然会开始涨的情况下，陈志文便让陈天福将资金全部投到地产公司、与地产有关的上市公司、竞争不怎么激烈的工业写字楼及乙种公函换地证。
这些投资，闭着眼睛都会赚钱，哪怕在利息高启的情况下，还是血赚的。
“是啊，我都开始怀疑人生了，辛辛苦苦经营那么多地产项目，却还比不上这最简单的投资。”陈天福感慨的说道。
“所以，用别人的钱赚钱，才是最快的。”陈志文笑了笑说道。
金融，实在是太赚钱了，不说其他，欧美那么多国家，在几十年后都开始去工业化，转型做金融就是最好的证明。
如果不出意外，几年之后的香港巨骗陈松青应该已经开始了他传奇的一生了，也是靠着金融起家，地产只不过是他的工具罢了，虽然，里面也有骗术。
“港铁的招标，我估算了一下，这个项目的起始资金至少要3亿港元，我现在就在想，要不要出售这些资产，来凑集现金。”陈天福说道。
“不用，将这些资产再抵押吧，从银行借钱。”陈志文说道。
“这样操作，倒也也行，但风险就是成倍增加了。”陈天福皱眉说道，作为地产商，他之前自然想过这样操作，但这些资产，本身就是借的钱购买的，如果再抵押借钱，就相当于双倍的风险。
“没关系，香港地产市场，过去都是至少五六年一个周期，这个周期才刚刚开始而已，而且现在还没恢复到73年的巅峰。”陈志文淡笑着解释道。
“73年的房价与股市那么疯狂，你确定这一个周期能够超过73年？”陈天福问道。
“十足的把握。”陈志文点点头说道，73年的泡沫，其实非常大，但这一周期的地产上升到了1979年初就达到了73年水平，谁也想不到，后续还会再涨一倍多。
香港的地产就是那么疯狂，81年的房价已经让人震撼，但比起97年，完全就九牛一毛。
“好，那我就玩一把大的。”陈天福笑了笑说道
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