为香港银行不够用，而是因为有特殊需求。
“对，不过交易广场的总面积，在未来会超过200万尺，如果房价恢复到去年的价格，光是租金，一年就能五六个亿，价值也能高达200亿。”纽壁坚说道。
“可是如果地价回不到呢？”陈志文反问道。
地王的价值，是真的很高，要不然也不会被拍到73亿港元，比长江实业的市值还要高，实在是这块地造的大厦面积太大了，是一般中环大厦的5-7倍，在原先历史上的1985年，置地陷入财政危机，但宁可出售拥有垄断发电业务以及大量优质地皮的港灯，也不愿意出手交易大厦的项目，足以见其价值。
不过，那是以后，再过几个月，香港的地价可就要暴跌了。
“陈生也不相信香港的未来会更好吗？”纽壁坚笑问道，这句话可是下了套。
“我当然相信，不过在商言商，30亿港元的贷款，我可以给，但必须要有足够的抵押物才行。”陈志文说道。
“我可以加点其他物业，不过提前说一下，这些都是有抵押过的。”纽壁坚说道。
“那你们的股票呢？或者其他子公司的股票物业？”陈志文问道。
“都差不多。”纽壁坚又说道。
“所以你们就准备过来，白嫖我的贷款？”陈志文笑说道，置地可真是如同原先历史上一样，将能抵押的全抵押了，用来扩张购买其他大型公司、物业、地皮等等，而这些购买的，在成交的时候也被纳入抵押了，甚至因为它的名气大，很多贷款可能还真的无抵押。
对于香港地价的未来，怡和是真的很有信心，错倒是没错，终点很美好，就是路上的坑得跳过去才行，这样的扩张，到了明年香港地价腰斩，不死也得脱成皮，原先历史上，置地熬到了经济危机之后，只损失了部分物业以及港灯，但现在么
“我可以以怡和集团的海外项目为抵押，这是我们在海外的一些资产清单。”纽壁坚递过去了一张文件，怡和在海外投资很多，大型项目也都是公开的，没什么需要保密的。
“海外项目？没有抵押吗？”陈志文接了过来，他其实没什么兴趣，不过看看也无妨。
“这里面都是没有的。”纽壁坚说道。
“除了这个我对其他的都不感兴趣。”陈志文在纸上画了一个圈，随后还给了纽壁坚。
纽壁坚接过纸张，看到上面的圈，说道：“力拓？”
(本章完)