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385 日本地产业务的进展【求月票】

作品:重生之实业巨头作者:水下野鱼
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10年代就开始营业,跟香港的古老公司一样,都有着很多物业储备,428家院线,超过8成都是物业自持,而因为是电影院,基本上也都在大城市的商业地段,又或者一些小城市的最核心地段,这些在未来几年,价值会成指数级增长。

周家杨接着说道:“陈生,我还特意深入调查了下,当年陈松青能够买下日活21%的股票,其实就是因为日活公司,效益越来越差,他们的电影根本就卖不掉,我的想法是,我们在收购佳宁手中的这些股票后,还可以在日本直接收购这家公司,这样一来,我们可以一次性拿到手300多处商业物业,再说这些电影院本身也不是一无是处。”

“有把握吗?”陈志文问道,这个电影公司价值的确不低,但最多也就大几亿港元,且还在海外,这种项目,基本上已经不值得陈志文亲自操作了,让手下去操作就行了,他只需要做出收购的决定、后续的跟进以及最终的拍板就足够了。

“没问题,虽然日活号称日本第五大电影公司,但那也是一二十年前的事情了,这些年其效益越来越差,我们收购,不会有什么官方阻力,这种规模的企业,日本政府应该不会干涉,要不然,他们日本的企业这些年在全球到处收购,就容易被其他国家拿到把柄了。”周家杨自信满满,不过又说道:“但是有一个小问题,日活电影公司在几年前因为效益不好,开始拍一些特殊电影,我们收购之后,这一块就不太好处理了。”

“这是日本的文化,我们收购是不能做,随便找个买家,将整个业务打包卖掉吧。”陈志文摇头笑了笑说道,这种玩意,收购后还不能直接砍掉,不然一堆人抗议,还是这类特殊人,闹出大新闻可就尴尬了。

“好的。”周家杨点点头说道,只要老板同意了,这种价值也就一亿多港元的收购,轻轻松松,收购成功之后,和黄在日本的地产业务,又会得到进一步的提高了。

“最近日本那边地产收购,进展怎么样?”陈志文问道,和黄集团,在香港与内地都处于半休眠状态,只有一些还在合约期的业务在如期进行,比如京津塘高速公路,这件事可不受目前香港状态的影响,该需要资金的时候,和黄绝不会少一分钱。

但只是这一个业务,可满足不了目前的和黄,而日本地产市场就是一个可以投资的方向。

“我们已经在东京江东区、文京区、品川区各购置了几栋物业,不过都是一些只有十几层左右的小型大厦,中央区那边,我们已经与几家在谈,但还没有定下来,这些涉及的金额较

…。。
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