出租土地”的条款删去，明确规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
正是因为段云对这段历史有着先知，所以今天面对市长李灏的时候，他也敢于直言提出这个建议，说到底，段云还是希望能够通过市长李灏，提前获得深圳市政府土地拍卖的事情，争取成为第1波吃螃蟹的人。
要知道当初中国第1次土地拍卖的时候，价格只有区区的525万，如果放到后世，这个价格只能在深圳买一套房，而现在却可以买来一片土地，足够盖起一个小区了。
有了这片土地，段云无论是短线盖电子商城，建立研发中心，还是长线进行土地囤积，收益都会非常的丰厚。
也正是因为其中涉及到巨大的利益，所以段云才会一改在市领导面前谨慎的态度，主动提出这个在现如今有些“冒天下之大不韪”的建议。
但此时李灏神情严肃，并没有说话，似乎在思考着什么。
尽管段云说的这个建议有一定可行性，也确实可以解决目前深圳市政府财政困难的问题，可身处李灏目前的位置，制定一些决策是需要很大的勇气和气魄的，虽然国家一直以来对深圳特区保持非常大的政策宽松性，包括在深圳市实行市场经济体制，可转让出租土地毕竟是法律明文禁止的，一步走错，就是万劫不复。
“其实我这只是个建议而已……”眼见李灏沉默不语，段云连忙说道：“如果能够转让出租土地，一方面可以解决咱们深圳市的城建和居民的住房问题，能够吸引到大量的外商来深圳落户，另一方面也可以让咱们的市政府能够有更多的财政收入，据我所知，现在香港制定了“10年建屋计划”，香港现在经济很好，楼是相当的繁荣，房价和租金也飙升，现在香港的财政收益，三成以上都是来自土地拍卖，当然我也知道香港和咱们国内的情况不一样，但是如果真的可以进行土地拍卖的话，我想咱们深圳的财政问题就应该能迎刃而解……”
段云这么说，还是想让李灏能够认识到土地的保护价值，用土地来换钱，让经销商开发楼市，对于整个深圳城市的发展和繁荣来说，都有着非常正面的意义。
另外就是在1984年的时候，深房公司在香港注册了一个公司，在85年以5，350万元拍下了香港深水埗地皮，1987年的时候，太子中心两栋大楼几天之内被抢购一空，深房集团净挣4000多万，另外深房集团还在美加澳一路发展，赚取了大量外汇，深房集团外汇最多的时候占整个深圳外汇的一半以上。
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