需要先写一份申请送到土地局，逐级上报找主管土地的副市长签字，然后拿着批复到规划部门进行土地规划。
不过如果没有特别充分的理由，一般来说是不会批下来的，后世的时候，国家对于城市规划管理的非常严格，如果不合规定将土地变性，那么所有签字的人都会受到牵连。
可是在80年代深圳特区，段云想变更土地性质不是没有可能，尤其是他们的厂子就靠近华强北，将来深圳如果将这里规划为电子一条街的话，他们厂区肯定要有一部分临街的土地会被划为商业用途，而到了那个时候，段云在这里入手土地盖商厦的可能性会非常大。
总而言之，段云想在这个时候在华强北进行商业布局，时机还没有到来。
“我们这块地没花一分钱租金……”此时许富国脸上露出一抹得意，接着说道：“不过你们这些搞私营企业的，就不要想那么多了，对了，我听说你们的芯片厂已经盖起来了？”
“是啊，最快要到明年年初的时候才能投产。”段云说道。
“我还听说，你为这个合资芯片投资了5000万美元，啧啧，真是大手笔啊，搞的去年咱们深圳调汇中心的外汇大部分都被你们公司兑换走了，现在的价格都快到1:10了……”许富国看着段云说道。
“其实不止5000万美元，我还花了500多万美元盖厂房，公司的家底快让我掏空了。”段云撇撇嘴说道。
“芯片这一行的水可是很深的，要么说你们这些搞私营企业的人胆子就是大……”许富国拿起茶杯喝了一口水，接着说道：“这个芯片厂投产之后，你能保证赚到钱吗？”
“生意上的事情从来就没有十拿九稳赚钱的……”段云说道。
“其实你就是在赌吧？”许富国脸上闪过一抹不屑，接着说道：“人有多大肚量，就吃多少饭，看来你是不明白这个道理啊？”
“我只知道人有多大胆，地有多大产。”段云笑了笑，接着说道：“就算失败我也认了。”
段云说话前，就要站起身子离开。
他今天已经得知了赛格大厦商用土地的来源，所以和许富国也没什么可谈的了。
“等等！”眼前段云就要离开，许富国立刻喊住了他。
“许经理还有什么事情么？”段云问道。
“如果你们公司缺钱的话……我们两家公司倒是可以合作一下。”许富国突然说道。
“合作？怎么个合作法？”段云好奇的问道。
…。。