有很大的提升空间，那么多国企和银行托底，这个大盘是肯定塌不了的……”王建华咽了口唾沫，接着说道：“要我说咱们应该加大在海南的投资，现在的市场是真的火爆……段总您可别误会，我这只是提个建议而已……”
“没事，你继续说。”段云闻言微微一笑。
“现在咱们公司已经在海南拿下了很多黄金地产项目，而且也和很多其他的大型房地产公司进行了密切的合作，已经形成了盟友关系，但凡海南市政府规划新的地产项目，基本上都会被我们垄断，使得市场上可流动土地极度短缺，形成供不应求的局面，这样的话，可以有效的间接推升海南地价的上涨……”王建华说道。
其实王建华说的这些，正是香港房地产商玩的那一套把戏。
香港房价之所以高，究其最根本的原因就是可利用土地开发程度低下，甚至在很长一段时间里，香港政府都没有新的住房土地开发计划。
现在的香港住宅用地面积只占总体面积的6.9%，而在这些住宅用地范围内，有二分之一还是极其落后的小村落，那么真正意义上来说，真的被充分利用来作为住宅的土地只有约3.8%左右，如果政府肯放开对香港土地的开发，那么现在香港的房地产价格绝对不会这么高。
另外就是当地富豪为了保有自身对房价的垄断，千方百计地阻止兴建公屋，反对政府开发新的住宅用地，而其他拥有私人住宅的家庭也不希望公屋建成后，自己手中的不动产价值贬值。
程清妍毕竟也是有投资香港房地产的经验的，他也从中看出了香港房地产业的本质，所以把从香港得到的经验应用到了海南房地产市场，并和其他有实力的房地产商私下里合作，一定程度上形成了对海南房地产市场的“垄断”。
如果政策没有大的变动的情况下，程清妍确实有一定的稳住海南房地产大盘的能力，但如果国家出手整治，或者价格已经攀升到一定高度后，崩盘是不可避免的。
“你就没有感觉到咱们海南的楼市有崩盘的危险？”段云问道。
“这……这不太可能吧？”王建华闻言愣了一下，说道：“现在每天都有很多房地产公司成立，然后全国各地的热钱涌入，据我所知，香港那边也有财团开始介入，再说了，只要咱们在这边托底，海南的房价根本降不下来……”
“托底？”段云闻言笑了笑，接着说道：“我也就不和你废话了，我和你实话说吧，这次我来海南，就是打算把咱们公司从海南房地产市场彻底退出的
…。。