一些好东西，越是不容易看出底价且商业潜力巨大的产品，越容易卖出高价，而平常的那些普通房产，因为太过普通而且在市场上已经有了公认的定价，这种房产注定拍不高，所以段云也不会把这种级别的房产作为拍卖品。
一元起拍在后市的时候算不上什么新鲜的东西，然而在90年代初的时候，却还是个非常新鲜的事物，尤其对于那些总是想捡便宜的奸商来说，是具有很大的吸引力的，他们或许不会成为最终的买家，但只要他们参与这次拍卖，无从形式中就会成为推高拍卖品价格的推手，也算是帮了段云一个大忙。
“额……”王建华闻言，这才有所醒悟，于是说道：“段总，要不安排几个托，如果他们出价实在太低的话，咱们就左手倒右手……”
王建华说起来也是个很厉害的人物，回过味来之后，立刻就想到了找人抬价这一手，无论如何，都不可能让外人占上大便宜。
“没这个必要！”段云打断了王建华的话，接着说道：“海南房地产市场就这么些有实力的大玩家，你跟人家玩这一手，人家很快就能把你底细查出来，到时候人家就会说咱们是骗子，损失点钱没关系，但是名声不能坏了……”
“可是……”
“咱们是做大生意的，不是那种街头摆摊的小买卖，天音集团就是金字招牌，那绝对不是几栋楼房能够换来的。”段云掏出一根烟，点燃后抽了一口，接着说道：“另外拍卖品也必须要有噱头，普通的房产没意思，就算是一般的房地产商，也能大致估摸出这种房产的价格，所以要卖就卖一些稀罕东西，比如海口市中心的商业大楼，未来将会是整个海口市的地标建筑，而且商业潜力巨大，这一种房地产是很难估价的，谁都知道他会很贵，但是谁也想不到他能贵到什么程度，咱们只需要拿出那么一两层出来卖，就能把整个大楼的整体价值提升起来，咱们要的就是一个开门红……”
“可问题是……房产太贵的话，估计没有人多少人会接受吧？”王建华皱着眉头说道。
“大家都是在赌，读海南房地产未来的升值潜力，你之前不是也说过，现在全国的热钱都在疯狂的涌入海南，海南房地产根本不会降价的。”段云微微一笑，接着说道：“另外这次拍卖咱们也可以跟银行合作，只要银行肯借钱，参与拍卖的人就会更多。”
段云心里也清楚，天音集团在海南的很多高端楼盘不是普通房地产商能够有实力接手的，但如果银行能够为这次拍卖提供相关的借贷服务，那么就可以进一步的提升
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