就会加速破败，房价降低，住户更不愿意出钱维护，形成了一个恶性循环，最终导致电梯无法运行，水电断绝，沦为贫民窟。
相反，纽约住的都是有钱人，房价也是节节攀升，住户也愿意拿钱去维修公寓，形成了一个良性循环。
只要房子的主体不倒塌，房子就不会显得破败，房价也会依然坚挺。
父子俩坐电梯上了十五层。
卢克已经记不清姑姑家的门牌号了，只能跟在李兆丰后面。
李兆丰走到1504门口，摁下了门铃。
“叮咚。”
过了一会，门开了。
门口站着一个四十多岁身形有些消瘦的亚裔男子，他笑着招呼道，“大哥，卢克，你们来了，快进来。”
这个华裔男子正是卢克的姑父陈杰生。
“姑父好。”卢克提着礼物进了公寓。
公寓的大厅很敞亮，白色的瓷砖，落地窗，采光很好。
“哎呀，又不是外人，怎么买这么多东西？”
卢克笑道，“也没买什么，知道您爱喝酒，就从家里拿了两瓶酒，剩下的也是一些吃的。”
“下次来，可别带这么多东西了，要不然，我可不给你开门了。”陈杰生接过东西，招呼李兆丰和卢克坐在沙发上。
这个时候，卢克叔叔李兆年从厨房里走出来，“你们也来了。”
卢克有些意外，“叔叔，你比我们来的还早，婶子和威尔呢？”
“你婶子在厨房炸酥肉，威尔去接你爷爷奶奶了，估计也快到了。”李兆年看了一眼手表，“我先进去做菜了，一会再聊。”
李兆年打了个招呼，又进厨房忙了。
作为一名专业厨师，别管谁家请客，都少不了请他帮忙。
卢克的姑姑李婉也穿着围裙出来招呼了一声，随后又进了厨房。
陈杰生倒了两杯茶水，递给了卢克一杯，“卢克，你什么时候回来的？”
卢克喝了一口茶水，“快一周了。
FBI请我协助调查一起凶杀案，现在忙完了，才有时间跟家里人聚聚。”
“我听你姑姑说，你现在是FBI的刑侦顾问？”
“对，不过工作的重心还是在洛杉矶警局。”
“不错，年纪轻轻就能在两个部门混的游刃有余，以后的发展肯定会越来越好。”陈杰生说完，似乎想到了什么，“最近新闻上一直播报分尸杀人案，纽约市长夫人和名模
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