若干长椅，要不是湖对岸有警备营设立的铁丝网和岗楼，还有荷枪实弹的哨兵，这里看上去很有点另一个时空的公园的感觉。
人工湖旁修筑了一个用红砖砌成的高大如碉一般的建筑物，旁边矗立着颇煞风景的烟囱――这是水塔，来自百仞滩自来水厂的水通过管道输送到这里，然后由一台蒸汽机源源不断的提水送到塔顶上的水箱里，这样才能保证三层楼的每一层上的供水压力。这台蒸汽机和配套的锅炉被安装在距离住宅最远的一个角落里，以保证玩意爆炸的时候不会殃及他人。
新城内的道路网络、上下水系统、路灯照明和管路铺设已经大致完工了。水管用得铸铁管――当然这种管若干年就得换一次。下水道采用砖砌的模式，一直通到城外的总排水渠。路灯使用煤气系统以节约电力。
公寓楼是砖木混合结构，甄倩原本打算采用钢筋水泥预制楼板，但是水泥窑出品的水泥质量不稳定，楼板的安全系数不高，而且钢筋这东西太难得，最后考虑下来还是用木楼板。房屋的木结构是按照美国回来的建筑师张兴培的设计――他对木结构建筑非常熟悉。结构合理，面积利用率高。采用人字形的屋顶以利于泄水，防渗漏用的是沥青和油布。门窗是木器厂批量制造的标准化门窗。电器电线和照明灯具用得是从宿舍里拆下的，每套公寓的安装数量有严格限制，以最大限度的节约电器电线。
为了满足元老们追求家庭生活的需求，厨卫设备全部配套到位。安全起见和节约材料两个角度出发，厨房里配备的是节能煤球炉。卫生洁具是穿越众们的强项，精心烧制的瓷砖、马桶、浴缸……全都配以各种色彩的彩绘装饰，显得奢华无比。
公寓内的家具同样是建筑方提供的――临高建筑公司的这个项目不仅负责建筑、硬装，还负责软装。
不过，大家在审美趣味上各有千秋，众口难调，所以在具体的家具款式、装饰品、布艺的选择上，甄倩采用了样板房的模式，展示了目前他们能提供的产品。大家现场看了效果之后再按照自己需求购买。
家具，是从木制品厂批量制造的现代款式的简约风格家具――当然全部都是原木色的。彩色家具漆目前还是奢望。也有从战利品仓库里搞来的各种明式家具；装饰品，有各种瓷器、漆器、玩器和字画。
萧子山看了一间样板公寓，觉得公寓很有“宜家”的感觉。原木色的简约风格家具，藤编的欧式沙发，舒服的摇椅，配套的布艺产品色彩明快――用得是着名的印度印花布制造的。填充的材料的是木棉
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