老王组织公司高层在讨论对策智慧城市的事情，刚开始，老王没表态，让大家讨论分析，免得被他的话干扰大家的判断，于是，众高层的讨论就像开了闸的水库，迅速涌出了各种观点和建议。
“H城房产太火了，这两年土地价格涨了许多，我们刚拍的一块地，楼面价都三万多了，开盘不卖个六万怎么行呀，一家企业影响一个城市的土地和房产价格，真是长见识了。”这位高层有些后悔，前几年，楼面价才一万出头呢，要是多拍几块地，那就爽了。
当时，大家都把钱砸在超一线城市，忽略了H城。
谁知道呀，星海集团的影响因素这么大。
“这有什么办法呢，人家牛比呀，消费者又吃星海集团那一套。”
“但不得不佩服星海集团，我们都是一个楼盘一个楼盘地开发，人家是直接一座城起步，总投资资金过一万亿元，把我们公司卖了都凑不到这么多钱，而且，我感觉他们卖的不是房子，而是高科技。
我怎么感觉他们是打着高科技的幌子赚房地产的钱呢。
一期3万套住宅，五期15万套，价值最低1.5万亿元，估算超过2万亿元，光这住宅已经回本赚钱了，还不包括大量商铺和酒店。
我觉得最赚钱的还真可能是酒店和商铺，智慧城市未来是国际科技中心，购物、旅游都非常吸引人，很快超过港城和申城。”
“各位，别眼红人家了，我们在那里有一家商城与星海集团合作，还是想想如何好好运营吧。”
“大头还是被星海集团赚去了，人家不卖商城，只委托我们运营，我们就赚个辛苦费。”
老王听这些高层咕嘟，他自己也眼红，但不得不佩服人家。
智慧城市开始投资建设时，他就去找沐阳商谈，想投资建设万大广场，可对方说地方他出，可以把广场交给他们运营，赚取管理费用，大头利润被星海集团赚走。
就像物业公司一样，如果星海集团不满意，合同到期后，可以换一家。
老王估计智慧城市会很火，他愿意接受委托合同。
管理费与利润成正比，如果运营得好的话，管理费也会很高，同时加大品牌的影响力。
如果不好，还有一个保底。
总的来说，没有风险，不用自己投入资金，只投入人力成本而已。
接下来，老王说：“除了万大广场，我们是否有必要加大对H城的投入力度？”
一位高层认为
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