别院，小宅子。
在后世，就这二环以内，别说三千多平米了，就是三十多平米，也是绝大部分人，可望而不可即的梦。
不过要是跟恭亲王府比，那的确是差点意思，而且没有什么园林水石，就是在主院的前面，略微的种了几棵树，以及一些个花花草草，现在正值寒冬，更是颇有些凋零的意味。
突然李小华，心念一动，开口说道：“方总你喜欢不喜欢，喜欢的话，我把这处宅子送给你如何？”
方辰神情微变，轻轻一摆手，径直拒绝道：“李总太客气了，这宅子太贵了，而且李总现在住的好好的，我怎么能君子夺人所好。”
这四合院他到确是挺喜欢的，想想，在闹市当中，自己能有这么一套大院子，还是挺不错的，颇有些中隐隐于市的感觉。
再者，这房子应该是挺贵的，即便现在的价值，也应该在两千万以上。
他记得自己看过一个新闻，90年代中期吧，一间普通的四合院都是八千块钱一平米，而等到后世，基本上一平方就是十万到三十万之间，而这四合院这么大，怎么着也要二十万一平方吧，毕竟燕京还大量存在，那种又破又小的小四合院。
心里一算，方辰自己都吓了一跳，如果按这个价格算，这房子要是留到后世，怎么着也要六七个亿。
一瞬间，方辰着实心动了，买这么一个四合院，就算哪天公司赔进去了，他把这院子一卖，也足够一家老小活下辈子了。
只不过，他似乎没有必要接受李小华的赠送，并不像后世，现在在燕京买一套四合院的难度并不高，更别说这房子李小华还一直住着。
“这房子真没多少钱，我86年收这房子的时候，还没那辆车贵，再说了，这种宅子我在燕京还要好几个，送方总一座也不妨事。”李小华笑呵呵的说道。
话虽然是这么说的，可李小华心中还是微微有些肉疼，这要是真送出去的话，那真算是他送出去价值最大的一笔礼物了，送的他自己都有点受不住。
现在燕京最普通的那种四合院，也就是百十来平方，四五间房子的那种，也差不多要二十万一座，如果按照这个价格来计算，他这座四合院差不多能值个七百万吧，但实际上，他改装，修缮，购置家具还花了二三百万，零零总总的算下来，几乎价值上千万。
但实际上，如果有人真要买，别说一千万了，两千万他都舍不得买。
不过只要方辰能帮着他把这笔生意做成，这四合院他送的就值。
…。。