而且，他不得不说玫瑰园这便宜，他捡的真不小。
对于后世的人来说，燕京别墅用地的土地出让金只有三百块钱一平方，恐怕真是类似于天方夜谭的事情。
念头一动，方辰对着冯伦等人说道：“玫瑰园这事你们做的不错，但后续的二期，三期开发就不要做那么快了，甚至整个万通的高档房地产项目，尤其是面对香江人为销售主体的项目都可以停一下了。”
今年大概是香江人购房，买楼花最后的疯狂了。
随后两年，因为香江经济不景气，大量的房产价格下跌，有大批的香江人不复之前一掷千金的豪气了，所以在这时候，投资建设这些高档房地产着实不是个好时机。云南
甚至前世的巨人大厦，就是因为香江房地产下跌而死的。
在前世，史钰柱的巨人集团打的也是先在香江卖楼花，拿到钱之后再建楼的主意。
但哪想到，香江房地产突然大幅度下跌，导致巨人大厦无人问津。
要不然的话，计划建设七十层的巨人大厦，也不会只建了三层就被迫扔到那里，史钰柱也就更不至于成为国内名副其实的首负了，欠债三亿多。
想到这里，方辰不由心中一动，看来等到时候，小霸王的总部是有着落了。
没办法，巨人大厦的摊子铺的实在是太大了，居然要建国内第一高楼，整体投资更是高达十二亿，一旦香江人不买账的话，那以巨人集团的实力，根本就无以为继。
而如果想要让巨人大厦不像前世一样烂尾的话，只有两个办法，一是他借钱给史钰柱，让其把巨人大厦给盖起来，二就是劝说史钰柱不盖巨人大厦。
但显然，这两者他都不会做，毕竟他和史钰柱的交情，还没到能借给其十二亿的地步，而劝说的话，他又拿什么来说服史钰柱，现在如烈火烹油，花团锦簇的香江楼市会遇到大麻烦，并进一步影响到国内。
没见，连冯伦这些他亲手带出来的人，对于他刚才的建议都面露疑惑。
虽然方辰的话并没有说的太明白，但冯伦他们真是被方辰这话给惊到了。
依照他们对方辰的了解，方辰刚才那话的意思，并不只是在禁止他们建设针对香江的高端房地产而已，更深层的意思应该是香江房地产会出大问题才对。
要不然的话，方辰不会这样的话。
可他们真的想象不出来，现在一片繁花似锦的香江楼市能出什么问题，现在已经有香江房地产企业在高呼，
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