不过这些操作，都需要政府介入某个环节，土地出让金是一回事，直接搞房地产，那是另外一回事，不可混为一谈。
“还有，津门航运局跟‘沙洲物流’还有‘沙城造船厂’已经谈好了租赁合同，会有那个什么挖泥船过来。再加上从欧洲采购的两条船，盐渎、郁州两地的港口建设，完全可以增补创收项目。比如说粮油，省里直接去谈啊，那放在郁州也好，盐渎也好，起码能省出六七个亿，间接来讲，省里整体就能多出来这点钞票机动……”
嘬了一口烟之后，魏刚接着道，“粮食集团原本是打算在明州上大项目的，现在完全可以分一点过来，不需要大，有就最好。你们不要忘了，江北的菜籽油产量不低的，这还只是菜籽油。有产出就有进口，完全可以直接通到郁州。人员不管是管理上还是作业上，如果说有不熟练的，从沙城港借过去好了，突进培训，同步建设，能极大地压缩地方发展时间，最重要的是，省里整体的两极分化，可以缩小。现在江南的工厂太多，江北的负担太重，这是不合理的，要想办法创收，提振积极性。”
呼……
吐了口烟，魏刚翻了两页面前的纸，看向一边，然后伸手晃了晃三根手指，“白酒，房地产，粮油，这三样，稍微敲一点竹杠，就差不多了。大项目不一定要有的，像房地产，趁机入股就好。”
随后，他看着做城建开发的人说道：“让粮食集团来省里开发房地产，我不支持，张浩南也认为没有啥大好处。但是，粮食集团如果去两浙省或者松江市做房地产开发，我们完全可以入股，这是个好机会。张浩南的个人判断，央企的地产项目部，未来普遍都会是两千亿以上。这是他的判断，我没有造谣，你们可以会后跟他亲自确认一下。”
整个两江省的地产价格天花板就在建康，其余城市都多少会压一下，不压是不行的，工业和商业，在地产面前，就要开始严格区分。
地产价格上抬的结果就是工厂大量衰退，这是客观规律，毕竟土地是生产要素之一。
而商业就耐受性强得多，毕竟地价高了之后，商业房租把压力转嫁给租赁者即可。
建康毕竟是省会，脱产人员、非农人口、第三产业从业人员……必然是最高的。
这种情况下，再引入粮食集团的地产项目或者公司，那就有点蛋疼了，对底层会相当的不友好，只能克制一点，做点投资就行。
魏刚并不清楚粮食集团内部到底谁跟那个叫“周耀贤”的老革命有关系，不管什么关系，
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