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第1442章:竞拍土地

作品:神医高手在都市作者:复仇
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像保利地产,万科地产,中信地产,绿地地产,中建地产等等。

另外,其他专门从事房地产的大型民营企业,像万达,恒大,富力,碧桂园,绿城等等,至于其他,就是港澳台等地产公司。

所以说今天的土地拍卖会会是非常热闹,在还没有开始竞拍的时候,叶晨就感觉到有一股浓浓的火药味一样。

毕竟,像上海这样的国际大都市,国内一线城市,基本上,建出来的房子都不忧愁卖不掉,而且,上海的土地越来越少,每年价格都在上升。

叶晨坐在李胜天旁边,看着这些人在那交流,甚至,有的似乎已经在那争起来。

“叶医生,这些都很正常,因为肥肉太少,大家都想吃肥肉,所以争起来了。”李胜天说道。

“如果是我,我想吃瘦肉,把肥肉留给其他人。”叶晨说道。

李胜天和周围那些李氏集团旗下的负责人听到后都笑了笑,实际上,现在的情况,并不是那样,按照叶晨肥肉和瘦肉的说法,是国企吃了瘦肉,然后到民营大企业吃肥肉,还有一些肉渣,如果是其他小公司能够吃到,那就不错。

但是,实际上,像上海这里,瘦肉和肥肉都是大公司吃掉,至于肉渣和汤水,那些大公司即使自己不吃,不喝,他们也会倒掉,而不会留给其他小公司壮大的。

所以,在拍卖会里面,说公平也行,说不公平也行,只要你的资金足够,你竞拍价格高,那么你就可以拿得下。

但是,对于那些大公司来说,他们即使竞拍下那些土地,没有那么快进行建设,而是留下来存储,用不了多久,这些土地的价格,即使没有建什么,一样会翻一番。

所以,这样的情况下,这些大型公司更多对自己关注的土地更是志在必得,而那些小公司,即使拿到全公司百分之八十的资金来竞拍,并且成功竞拍下来,但是,在建设的过程中,如果出现其他问题,比如资金流动性出问题,甚至最严重的,资金链断开,银行不再贷款,甚至要企业提前还贷的情况下,这样即使拍卖下来,只能挺累公司的发展,他们也等不了公司升值。

所以,即使有小公司来竞拍,怕是也只能坐在旁边看着别人吃肉喝汤而已。

“这次竞拍最激烈的,是位于浦东中心两块地,以及浦西中心两块地。”李胜天旁边的那位负责人说道。

刚才叶晨也看到了,那四块地都是位于浦西和浦东的中心,同样是剩下不多的土地,这土地的用途是住宅或者商业,也就是

…。。
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