“公司注册满一年以上,公司买房不能贷款,必须全款。”不能贷款呀，有点可惜，另外满一年这个也不够。
再看一眼房子，实在是喜欢。
想到自己卡里的分红，如果贷款的话，她卡里的钱差不多够！
但是她还打算在S市买，如果买了这个别墅，S市买房的钱就没了。
“你帮我算下，个人买，最低贷款比例，需要交多少首付。”
“好的江小姐我算下。”说完用手机计算器，掏出一张白纸，计算了起来。
“百分之二十首付的话，需要准备90万。”
“另外契税，还有中介费用，我来算下，契税3%+中介费2%，中介费其中1.7%是服务费，0.3%担保服务费。”
“两个一起分别是13.8万＋8.9万一起22.78万。”
也就是说，付完首付，加上契税，再加上中介费，她卡里刚分的分红164万，去掉化妆品公司投资的50万，只有一万多块钱了。
她目前推广费用，还有作为化妆师的收入，够她日常开销，两个助理的工资，和另外两套房子除去租出去的房租，余下的房贷。
回头还要付房贷，想到房贷江雪又问：“那我贷款十年，每个月需要还多少。”
只见许中介继续在纸上算着，过了一会，告诉江雪：“目前利率是5.88，每月等额还贷的话是39309 元，本息合计4717000元左右。逐月递减还款第一个月45983元，其他月份递减的。本息合计4615362.00 元左右。”听到中介报出的数字，她现在毫无波澜，毕竟几万块她还是可以负担的起的。
另外不以公司的名义购买，江雪打算回去把账面上留着买房的钱给分了，她买房子是做工作室使用的，房子租给公司也有一笔费用。
想到这，江雪问了下：“这个房子如果出租的话大概能租多少一个月。”
“6000-10000左右。”江雪点了点头，回头让公司核算下出租金额，按照附近的出租价格来，江雪再把房子租给公司，能再回一部分钱抵消房贷。
再次仔细的看了看房子，越看越喜欢，“还能再少些吗？”
“这装修房东已经装了十几二十万进去。要知道这个装修钱在一些小城市，买房子都可能买两套了。房东等着用钱，不然也舍不得卖，我和你说心里话，房东那边四百四十五万最低。其他契税，中介费都有规定的，没法少
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