3万平米，说大很大，说小，其实也就是个边长180米不到的正方形罢了。
当然，龙华建的这处庄园，形状没那么规整。
整体呈长方形，稍微有些边角地带。
这处庄园龙华拿下不少年了，前后将近10年的时间，当初开工的时候，绿化做的还不错。
如今10年过去，庄园几乎和整个森林公园融为一体，环境绝对一流。
当然，许圣哲之前说的也有些夸张了，什么南接徽园，东连包公园，都是夸张的手段。
靠近森林公园是真的，距离这两处还有十多里的路程，站在这边根本看不到。
不过李东也不是太在意这点，景区人多，一到节假日，人声鼎沸，真要距离太近，他还不乐意呢。
坐着观光车，绕着庄园四面的水泥路转了一圈。
李东想了想道：“程序没问题吧？”
许圣哲闻言耸耸肩道：“这个不好说，你自己也搞地产开发，问我也白问。
反正手续都没问题，关键还是在于土地性质。
当初按照规划，是做旅游开发用的，后来我们申请改换性质，也得到了批复。
不过真要有人死追着不放，麻烦肯定有，不过问题不大。
实在不行，大不了挂个牌子收费旅游好了，再挂个整改通知，每年多交点税，一切都不是问题。”
李东微微点头，这倒是真的。
许家庄园也不小，这么多年了，也没见谁找茬。
在这事上找茬，意义不大，上有政策下有对策，到了李东这时候，应付过去没难度。
实在不行，那就和许圣哲说的这样，重新改建成旅游项目好了。
没再问这些，一圈看下来，李东略有遗憾道：“可惜了，没有天然温泉，要不然就完美了。”
许圣哲嗤笑一声，这家伙要求还真高。
你要是舍得花钱，一切都能满足你，你丫的又不舍得花钱，又要最顶级的服务，哪有那么便宜的好事。
懒得接这话茬，许圣哲警惕道：“先说好，一手交钱一手交房！
这次不许欠账，欠账我就不卖了。”
李东瞥了他一眼，皱眉道：“做人做到你这地步，也是难得一见了。”
“原话奉还，别人我信得过，你不行。
别我自己没把龙华整倒闭了，结果被你给拖欠倒了，我找谁说理去。”
李东翻了个白眼
…。。