不平，凭什么只许州官放火，不许百姓点灯？！
“我们对外出售店铺与住宅，各个店铺的建设高度都有要求。”诸葛亮示意工作人员，使用投影电话虫放映整个岛屿的地图。
诸葛亮手持小棍，引导众人的视线，指向各个商业街、美食街、仓库区等区域，介绍道：“这一次出售的房屋、地皮只占全部的五分之一，剩余的店铺、地皮将在之后分批售卖。”
不少商人面露遗憾之色，他们是最早听到消息的商人，来得最快，想尽可能买下更多的店铺，没想到拂晓海贼团居然还玩限购这一套。
而一些路程过于遥远，或者消息来源稍慢的地区商人，无法及时赶到慷慨之城，只能错过这一次。
不能一次性将所有地皮卖掉，按照埃里克上一世的人生经验，地皮卖得太快太多，政府以后可能会没钱，以至经济建设也会受到影响。
诸葛亮也同意埃里克的想法，不能让少数人占了大部分利益，必须尽量囊括大部分人，捆绑成利益共同体，也许海军之后再来攻打慷慨支持，会有一堆加盟国里的二五仔帮忙提前传递消息。
在介绍各个区域、建筑要求时，诸葛亮还加上纳税的比例，如果逃税将进行什么样的处罚，讲得一清二楚。
埃里克在结尾补充一句：“诸葛亮说的便是我的意思，只要老老实实做生意，神州国的官吏绝不会拿你们的一针一线！”
众多商人连连点头称是。
在竞拍阶段，诸葛亮充分利用舌战群儒的口才，把位置并不是很好的地皮卖出高价，位置好的地皮卖出天价，让埃里克看得目瞪口呆。
拍卖完店铺、地皮，轮到造船厂的订单，身材滚圆的汤姆记录下每名商人想要购买的货船吨位。
“这些船，都需要订做。”汤姆翻看这订单，估算时间，最后确认一遍：“船只最快也得两个月才能下水，后面的订单可能要等一年半左右，这没问题吗？”
众人也明白船只非一天之内就能建造完毕，而无需风力航行的船只，全世界也只有神州国一家造船厂可以制造，别无第二家。
所以众人纷纷点头答应。
埃里克收钱收到手软，一些商人没有带够订金，只能先打欠条，埃里克也相信，不会有人敢赖自己的账。
等众多商人离开后，汤姆颇感意外地问道：“不过，我们明明拥有更好的发动机，为什么只卖安装蒸汽机的船？”
“凡事都要留一手啊，汤姆先生。”埃里克笑着回
…。。