签署联合声明后，香港地产只能说是回暖，但谈不上旺盛。至少，在各大楼盘上，炒房者的动静不是很大。
“林生”
“彤叔”
郑裕彤主动上前打招呼，依旧是一脸弥勒佛的笑容。
“彤叔今天莫非也很感兴趣？”
“你知道我的，不会顶价，所以今天可能只是来看热闹的。”
“那倒是，太古地产表现咄咄逼人，彤叔确实不太可能和他们竞争。更不要说，彤叔拿下湾仔的会展中心项目，在维多利亚港两岸都有大型商业项目，也未必看得上今天这幅地呢！”
“哈哈，我看你才是今天的主角，你不是很久没来拍卖会嘛！”
“今天大家都来了，所以我肯定要来！”
确实，各大地产商的首脑是真的都来了，李家成、郭德胜父子、黄廷芳父子、李兆基、陈曾焘、王德辉、葛达禧（太古地产新总经理）。
这些人三三两两会交谈一下，但很快就会警惕对手。
而林正杰的到来，大家都感受到压力，泰富集团的实力太强了！
今年收购会德丰集团之后，林正杰的影响力步入巅峰，有人说已经超越了李家成。与此同时，林正杰也被邀请加入‘过渡委员会’，成为香港真正的大佬。
拍卖会正式开始后。泰富、长实、新世界、新鸿基、恒基、信和、太古地产等纷纷积极参与竞投，场面一度非常火爆。
当价格来到6亿港币的时候，拍卖官失觉将锤子掉下桌子，引致现场一片愕然，记者们纷纷抓拍这一幕。
“不可思议，沉寂三年的香港地产，终于要迎来再次旺盛的周期。”有记者说道。
“就是啊，连拍卖官都感觉不可思议。要知道在去年拍卖的五十幅地中，基本都是比底价高出一点点，就被地产拿下了。而现在，这幅地皮已经溢价20%了。难怪拍卖师，都已经失觉。”
拍卖会继续。
竞价到达6.8亿港币时候，现场只剩下泰富、太古、信和领衔的南洋财团三家在竞价。
此时的葛达禧表现出势在必得，看都不看竞争者，就时不时提高价格。
相反，黄廷芳却有些压力倍增，时不时关注竞争对手。
而林正杰却表现出平稳，他也是势在必得，但却很平静。因为他底气更足，所以太古地产肯定会输。
“7亿”太古地产喊出价格。
“哇哇”
现场一片哗然
…。。