土地价格却是一路走低。
归根结柢是因为建奴入关不仅仅抢劫了粮食、牲口、金银财宝，还掳掠走了几十万人口。
加上逃亡和被屠杀的，京畿之地人口锐减两三百万，所以有大量土地抛荒。
耿月如姐妹俩经常出高价大量买进粮食，当然希望能够自己生产。
再加上亲眼看到脏乱差的京师外城，看到无所不在的粪堆……
所以在京师城西北投资建设土化肥厂，所以采用根据地农场模式开垦了十几万亩麦田。
如今冬小麦已经播种，夏天就会迎来第一个收获季。
这十几万亩麦田全部足量使用了“肥田粉”，使用了耐寒抗旱的良种，每亩两石的产量可期。
以宣大总督的权势兼并、购买十几万亩麦田，花费并不多。
因为有很多是无主之地，地主或者死了，或者被建奴掳去了辽东。
耿月如和耿月灵的投资按理说三五年就能回本。
只可惜历史上的京畿之地从己巳之变开始再也不得安宁。
建奴隔三差五来打草谷，汉人的一切包括汉人本身都会被抢走。
在这种环境下投资农场，注定血本无归。
但是黄毅从来不用亏了赚了来衡量投资，只要能够降低汉人的死亡率，就算成功。
听耿月如讲了在京师的运作，得知以老丈人和大舅哥的名义在京郊弄了十几万亩麦田后。
黄毅把小萝莉好好夸奖了一番。
耿如杞是士大夫，进士及第的耿章光也是，他们都有免税的优待。
拥有卫指挥世袭的武官黄毅种田都需要缴税，军田的税额比民田只多不少。
所以耿月如、耿月灵用父兄的名义屯田。
既然投资了，就得尽可能保证投资收益。
黄毅跟耿月如提了一些要求。
以人为本依旧是重点。
一定要修葺一座坚固的农场寨堡，面积不能小，必须能够容纳所有的屯民。
按照原本的历史进程，建奴必然再入京畿之地烧杀抢掠。
现如今说不准。
根据地的情报网已经建立，建奴大规模入侵动静小不了。
提前预警很容易做到。
只要给屯民两个时辰，足够躲入农场寨堡参与防御。
如果是提前一天示警，屯民就有足够的时间把农场寨堡外的家伙事儿收拾得干干净净。
建
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