林芝已经提出李云海心里的疑问：“杨经理，管理费加卫生费，要收我们一万一个月，是不是太贵了一点？”
杨会文解释道：“你们的店开在我们商场，我们就要为你们的商品负责，如果有偷盗、遗失、失火之类的事件发生呢？你们不问商场索赔吗？我们要养安保人员，还要养商场的维护人员。还得维持供电、供水等基本运作。我们还要搞活动吸引客流量。是吧？”
李云海知道的是，后世很多商场都会收管理费和卫生费，管理费是按营业收入的2%收取，卫生费是按营业额的1%收取。
这么算的话，对方每月收一万，也不算贵。
李云海决定试一下水，如果跟百货商场合作是一条可行之道，那他以后到其他城市开分店，也就有了可以对照的模板。
商店开在大商场，和开在路边，那是完全不同的概念。
不仅是客流量的大小，而且关系到一个品牌的形象。
商场里面的品牌，肯定比外面高档，这是世人潜意识的认知。
李云海把卖场开到城市最高端的百货大楼，更能树立品牌和商品的良好形象。
经过一番深思熟虑，李云海决定租下商场一楼300平方米的空间。
签订合同时，杨会文又提出要求，合同一年一签，各种租金和费用，一年一缴。
李云海无奈的笑了笑，谁让人家牛气呢？
不管哪个年代，城市主要商圈的大型商场，都是很牛气的存在，因为资源有限，又掌握在人家手里。
除非伱是特别厉害的商户，像后世苹果直营店那类卖场，才有讨价还价的主动权。
李云海和对方签订合同，从郭婉华账户转了72万给商场。
商场方面将在三天之内腾出300平方米的空间。
李云海到商场一楼看了看位置，商场分配给他的场地，靠近左侧墙壁，和商场的服务台正好面对面。
北金路花城百货是花城营业面积最大的商场之一，也是生意最好的商场。
花城是全球商家必争之地，也是未来办公设备最大的批零市场之一。
李云海肯定要在这边站稳脚跟。
中午，李云海和林芝、郭婉华等人，来到附近的花城酒家吃饭。
这家高级酒家，始建于1935年，素有“食在花城第一家”的美誉。里面有国家级的烹饪大师、高级烹调技师，还有南国厨王、世界厨王，大师云集。
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