就是魔法小镇的项目，这才是未来几年的大项目，至于酒店，如果是普通的五星级酒店，我相信投资个三四十亿，已经很不错了，但是我从来没有做过酒店，当然了，我们魔法小镇里，有魔法酒店，兴许未来我会有些经验。”我开口道。
“蒋志杰临城的那个酒店项目，你觉得怎么样？”肖琳继续道。
“临城全名叫临港新城，是除开嘉定新城、松江新城和奉贤新城外，是最具特点的，并且一直所在开发的区域，虽然人口不多，但是他的商业开发，前景是非常不错的，而另一方面，整个临港新城根本就没有一家五星级的酒店，蒋志杰的这个酒店项目一旦开业，辐射的范围是非常大的，要知道周边都是郊区小镇，郊区小镇哪有五星级的酒店，这辐射的范围可是几十公里的，另外临港新城早在几年前南汇区划进浦区后就打通地铁，十六号线终点站就是临港新城，周边开发免税店和旅游业，以滴水湖范围的海洋馆，滑雪场，天文博物馆，石嘴公园为主，加上那边直通东海大桥，离芦潮港码头也非常近，还会有一条高铁由此路过，可谓是打开了魔都东南区域没有高铁的一大短板，长期发展有着得天独厚的优势，当然了，临城还有一个优势，那就是地价便宜。”我淡笑开口。
“嗯，陈总点评的很中肯，我也这么想过，这润天集团，拿地还真是经过了深思熟虑。”肖琳微微点头，随后继续道：“可是林总，你们的温馨之家，合作方是王富仁的宝珠集团，当初王富仁来魔都发展，他就没有考虑过临城这边的开发吗？你们是怎么合作到一起的？”
“当初临港的确有几块地，而且王总也试图尝试和我们创耀集团联手，说要做一个住宅小区，不过这一项，我给否决了。”我说道。
“否决？为什么要否决？临城这边打造住宅小区虽然资金回笼会比较慢，但是一旦项目完成后开卖，不见得不好卖呀？”肖琳问道。
“临城开酒店，倒是不错，但是住宅小区，你拿地的价格虽然比市区低很多，但是临城这边房子的单价也便宜，而且临城靠近东海和滴水湖，常年会有海风对附近住宅有风化，而魔都人，特别是本地人，他们可不会买临城的账，本地人娶老婆，房子都要在区中心，就临城这边，大家都会买到惠南镇去，就好比奉区很多老百姓都买房子到南桥新城，你试想一下，这住宅房的开发，投资那么大，你的房市真的能走俏吗？临城的确在发展，人流的确在增多，但是大部分是游客，游客都是住酒店的，他们吃饭也是外面饭店里吃，有谁会买房子买在临城？临
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