准线。
第三方机构检测报告的出炉，也让浙大冰虫拿到了与龙兴集团除甲醛的合作合同，负责整个御龙湾楼盘的除甲醛工作。
陈亚鹏上报情况后，询问陈星道：“那几套房甲醛问题已经解决，现在安排业主入住吗？”
“嗯，你去安排就行。”
其他人信不过，但对于自己父亲，陈星还是可以相信的。
“那我待会通知下去。”陈亚鹏刚说完，又询问道：“我刚才听浙大冰虫的工作人员说，你打算把御龙湾整个小区都进行除甲醛，这和之前说的有出入啊。”
刚开始陈星是说，先清除一部分房子的甲醛，让一批业主先住进去，然后由他们进宣传。
可现在……
整个小区除甲醛，这开销可不小。
根据浙大冰虫的报价，一平方除甲醛大概是17块钱，这还是砍价过后的价格。
这也就是说，100平的房子，全屋除甲醛的费用是1700元，而御龙湾有整整2400套新房，1700×2400可就是408万。
“这两天我想了一下，这几百万就相当于前期宣传投入，我们把这个小区做试点，等全屋智能概念被大众熟知，再从其他楼盘上赚回来。”陈星说出自己想法道。
御龙湾这个楼盘他看了，身处禅城又临近广府，周边还有医院和学校，一套100平的房子完全可以卖到150万。
2400套新房里面，有1700套都已经售出，也就是说只有700套可以实现盈利，如果全住满，可以赚10.5亿。
再仔细算算的话，陈星出资的上万亿平摊下来，一个烂尾楼盘大概是在20亿左右，看似是一场亏本的买卖，但实则不然，因为还有很多待开发的土地并没有算进去。
如果算上没开发土地，一个烂尾楼盘顶多就7亿，只要能保证不亏，陈星就有把握在后续的管理费中加倍收回来。
毕竟你买了房子，还需要交物业管理费？
系统自带的力量型人才，完全可以组建龙兴集团自己的物业公司，到时候上千个楼盘，每个月的物业管理费都够收到手软。
有时候陈星真搞不懂，为什么恒大集团、碧桂园这些房地产公司会抛弃自己擅长的领域，去其他地方给别人送钱。
买买地，卖卖楼，再收点物业管理费，不说更进一步，守住自己江山还是可以的。
或许就和天涯神贴所言那般：人赚不到认知外的钱，哪怕赚到了
…。。