们去房地产行业搅风搅雨吧！”
拥有前世记忆的张俊峰自然是十分清楚的知晓未来的走向，特别是在互联网行业泡沫破裂之后，美利坚的经济陷入了全面的衰退。
大量的科技公司、互联网公司的破产倒闭令许多投资人放弃了所谓的“价值投资”，一个个的都捂紧了自己的口袋，生怕兜里的钱被某些家伙又给骗走了.
而为了尽快推动国内的经济复苏与增长，当时的美利坚官方推出了“居者有其屋”计划，特别关注中低收入群体，通过次级贷款刺激房地产市场需求。
除此之外还采用了宽松的货币政策来辅佐，美联储连续13次降息，联邦基金利率从6.5%降低到1%，30年固定利率抵押贷款合约利率也从8.52%下降到5.45%。这些宽松的货币政策极大地降低了购房成本，刺激了房地产市场的繁荣。
甚至为了增加购房群体的数量，美利坚官方甚至通过立法要求金融机构向低收入群体发放贷款，这也进一步推动了次级贷款市场的扩张。
这三项特别的政策形成的“组合拳”很快就刺激到了美利坚的房地产行业，在2008年新一轮金融危机爆发之前，房地产行业进入了持续多年的增长高速发展期。
而在这次的投资机会之中，收益最大的一撮金融机构之中，雷曼兄弟无疑是最亮眼的仔！
雷曼兄弟为了能够进一步扩大在房地产行业中能够摄取到的收益，将大量的资金投入到了对合成CDO（担保债务凭证）和CDS（信用违约掉期合约）市场的之中。
当时的CDS市场是次级按揭市场的48倍大，相当于美利坚GDP的4倍！
（注：CDS是一种合同，意思是信用违约掉期合约。CDS合约是美利坚国内的一种相当普遍的金融衍生工具，1995年首创。)
CDS这一产品的出现，让贷款人甚至产生了可以拼命放贷获取利润而无需知道贷款是不是能收回来的错觉，这也是雷曼危机背后的推动力量。
只不过在次贷危机爆发一年以后，社会的信用履约率大幅度、大面积下降，那些往日为全社会提供信用保险的商家，在CDS市场上所承受的风险，已大到了足以将雷曼兄弟这家百年老店的全盘业务都拖垮、崩盘的地步！