93年开始真.正进入策划。1999年竣工，2004年正式开业。李蕉城的投资据说是200亿，但他用了不到10年的时间就把投资全部收回来了。
前世的他知道当时这个项目实际上是破坏了京城老城区，尤其是王.府井和东单商业区的历史风貌。
不仅影响了故宫的建筑景观天际线，而且在建设过程中，它的所在区域的一些文物，一些历史建筑，全都破坏掉了。
季宇宁就很是厌恶李蕉成这种只考虑自己的商业利益，根本不顾及城市的历史文化的传承和保护。
所以在这种商人的心中，是没有国家和民族概念的。
这一世，他是不会让这个人得逞的。为了那些消失的王府井和东单地区的古迹和历史风貌，他也会跟这个老东西算算账的。
还有他提到对于京城老城区，要尽快划分出历史文化建筑保护区，不要进行大规模的开发。
现代化的建筑可以先从三环开始建起。
对于二环以里的老城区的开发要像绣花一样的精细，宁可比较慢，也不要轻易破坏掉。
他和焦老爷子说，他自己作为一个京城的孩子，他非常愿意进行老城区的精细化的开发，他宁愿费这个力气，也希望自己的家乡在未来的现代化开发过程中，能够保留应该保留的东西。
“小季啊，你刚才说到燕莎到大北窑这一段未来的CB.D商务区的设想，让我们耳目一新，大开眼界，你说的对，我们先把这些脸面上的做好，让京城先现代化起来，好看起来面。这段路正好是从机场开车到我们的广场的一条路。
京城的城市风貌的现代化，不可能一蹴而就，也要慢慢来。
你说的很好，关于老城区确实不能着急，我们先从主要的干路上开始。
前两年贝聿铭先生到京城来，原来是想让他在老城区为我们设计酒店，但当时贝先生就以为老城区的动工牵扯到太多的东西，他非常关注的，就像你刚才说的那个故宫的景观天际线问题。
所以他当时设计的酒店是香山饭店。
实话跟你说，老城区的开发单单一个搬.迁问题就让人受不了。更何况还有那么多需要保护保留的东西。”。
焦老爷子倒是很赞同季宇宁的想法。
在这次见面会谈中，除了燕莎项目的具体商谈，他又提出了拍摄红楼梦建大观园的场地问题。当然还有他的母校，崇义门中学的场地问题。
“小季你的这个主意不错，拍电影
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