也就是它的蕞高回报率不能超过百分之16。所以它未来的市值也不可能太高。”。
新鸿基收购九龙巴士的主要目的，一是未来九龙巴士的一些新线路的开辟可以和新鸿基新开辟的楼.盘结合起来，使得新鸿基开辟的一些楼.盘有交通上的便利和优势。
其二就是原来九龙巴士的一些地皮的开发，虽然九龙巴士的很多地皮已经分拆出来，给了九龙建业。但仍然是留有一部分地皮，而这些地皮对于非常缺乏优.质土地储备的新鸿基还是很重要的。
第三就是九龙巴士是有利润管制保护的，虽然利润有限.制，回报率不能超过百分之16，但毕竟能够给新鸿基提供稳定的现金流，这对于投资较高的风险的房地产的开发商是比较重要的。
季宇宁知道新鸿基当时强行收购九龙巴士的目的，也知道它在收购结束后并没有完全达到目的，它仅仅是达到了部分收购，而且目前在董事会和其他董事的关系很是恶劣。
前世新鸿基作为相对控股的大股东，在九龙巴士的董事会逐渐取得话语权，也都是要等到80年代中期以后，等到原九龙巴士的邓家那位老人去世以后，才完全控制了九龙巴士的董事会。
所以这个时候季宇宁收购九龙巴士是可以谈的，只要他给出的好处足以打动新鸿基的郭家。
看见对面的这位老人陷入沉思，他知道这位忠厚出名的老人应当是听进去了他的话。
“至于收购条件，我可以现金一次性支付，价.格可以按照当时郭生81年底收购时的价.格溢价一成。”。
季宇宁蕞后报出的条件，终于让郭德胜满意了。