“尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：上午好！今天，在锦东新区隆重举行‘锦上添’项目的开盘典礼。值此之际，我谨代表锦东新区管委会对地宽房地产开发的‘锦上添’项目表示祝贺。
改革开放后，商品住宅时代到来了。今年是千禧年的第一年，我们新区落地第一个高档商品住宅项目……”
陆大鹏讲的内容有些冗长，等着要冲进售楼部预定的市民耐不住了。
直到郭顺的项目介绍完之后，傅琳芝上台宣布仪式结束，楼盘开售了。
瞬间，售楼部里便是人山人海的。
2000年，房地产市场已经建立了较为完善的商品房预售制度。逐步形成了较为规范的预售流程和监管机制。
刘双喜在年初就拿到了预售证，购房者的贷款银行对接的是中国银行。首付金额是百分之三十，预订楼层的订金视层数来定，这些对于想住电梯房好地段的市民来说，不是问题。
一百一十平米的三居室，中间楼层，售价700元一平米，总价七万七千元，首付两万三千多，就可以拥有一套新房，还是划算的。
锦东新区占地两万多平方公里，根据政府规划，未来十年，周边形成商业圈和教育圈，房子升值空间很大。
因而，“锦上添”今天一开盘就把五栋楼的好楼层都预订出去了。
财务部的所有人，开票的手都在打颤，连上厕所喝水的空隙都没有。
挤不进售楼部的人，被工作人员带去不远的工地参观第一栋的第一层。
五栋楼同时挖地基打基础，工地上搅拌机轰鸣，钢丝棚里传来锤子砸在钢筋上的“叮铛”声，一派热火朝天的急建场面。
按照规划，第一栋楼的交房时间为2001年2月28日，在2002年5月1日前，所有楼房全部完建。
在贵宾间，刘欢喜和几个同行在聊天。
天泽房地产公司董事长方知书对于“锦上添”今天开盘的盛况赞誉不断，“刘董啊，今天你的房子估计能预订出去一半……你还是占了地段好的优势。”
方知书的楼盘项目在建方路，城边边上，交通偏僻了点，已经破土动工了一年，只建三栋二十层高的楼，下面是门面房。已修建到第二层，预售证一直没有办下来，说是消防没过关。今天的确是有点羡慕嫉妒刘双喜了。九千万拿到了地皮，比他的地皮贵了四千万，但贵有贵的道理不是。
刘双喜知道方董的话里之音，不想树敌，
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