争对手都领先一个代差，但如果不持续投入，可能其他公司也能快速赶上来。”
方豫半真半假的说道。
“一亿两千万够吗？”方大强想了想，“要不要万方多投一些当个天使投资？两个亿百分之十，怎么样？”
方豫奇怪：“万方现在有那么多钱吗？你们现在不是在全力拿地吗？刚才何宝明还在跟我吐槽说融资成本高呢。”
何宝明是万方的财务总，也是跟了方大强很多年的老人，和方豫自然也很熟。
方大强继续沏茶：“这几个月回款好，利润也不错，现金流还可以。而且，62年估计拿地成本会飙升，万方只准备再拿一年的地，最晚明年年底，也就必须要转型了。”
方豫了然的点点头。
父子两人关起门说话，自然不会说什么冠冕堂皇的话。
事实上，这也是大周一部分地产商的共识，对未来的地产发展方向，他们其实比谁都更有清晰的认知和预测。
只不过有些太贪，非要到峰顶再撤，有些是船大难掉头，被局势裹挟着不得不饮鸩止渴而已。
万方这方面的顾虑就要小很多了，地产现在占万方的比重确实很大，已经超过集团总业务量的百分之七十，今年光是地产部分的销售回款应该就有两百五十个亿。而随着今年拿的地块在明年都进入开发销售阶段，估计明年万方地产的销售额能超过五百亿。
这个体量其实已经不小，销售额已经挤进大周TOP50开发商的序列。
但万方毕竟起步晚，历史包袱没那么重，转型起来阻力也就没那么大。
方豫心念一动，这倒也是可以，正好省的跟老爹编黄金是哪来的了。
几十公斤的黄金好出手，但现在是几百公斤，一次性出手的话，就有点烫手了。
原本方豫想的是把万方旗下的一个不怎么受重视的小型金融服务公司从老爹这要过来，然后用这600公斤的黄金做现货期货，资产证券化，很轻松就能把这六百多公斤的黄金洗白，换取足额现金。
而且加上杠杆的话，每年还能赚小一千万的手续费。
几百公斤的黄金，对于个人来说是问题，对于万方这种公司来说，处理起来一点难度都没有。
但这样也有个问题，就是怎么和方大强解释黄金的来源。
虽说方大强的教育方式一直以来都是放养，但再怎么放养，也不可能对儿子一个多亿的黄金来源不闻不问。
这一个多
…。。