门，当看到星城景园威严大气的大门后，他心中一动，拿出手机站在正中间拍了张照片，然后一边走着一边录制视频。
进入小区后，他又沿着星城景园的景观中轴拍了一圈，这才来到36-2-1-2-1号房。
“星城景园的下叠面积是156平，花园面积和地下室的面积都是赠送的，如果按照340万来出的，单价差不多是2.2万的单价，这个单价对于下叠来说，还是挺划算的，不过要找到全款客户就有点难了。”罗刚打量一番道。
“既然还有其它的工抵房在卖，到时候有客户拿不出全款的话，可以看那些临路的工抵房嘛，总会有能拿出全款的客户。”
张齐元毫不在意的说道，然后拿出手机准备拍视频。
“你不入镜讲解一下？”见张齐元双手举着手机，罗刚不由调侃道。
“不入。”
张齐元有自己的想法，既然要帮汤总尽快把这套房子卖出去，光靠他自己卖或者说他们公司卖，那肯定是难卖的，他打算让王勇和瞿峰他们一起卖，到时候把视频拍好之后，直接发给他们，这样一来，他入镜的话就不太好了。
调整了一下呼吸，张齐元从大门开始拍起。
“今天带大家看的是新城南区天花板星城景园的一套工抵下叠，156平，赠送花园以及地下室，且没有税费，就由我带大家看看这套下叠……”
张齐元一边讲解一边拍摄，差不多十分钟左右就拍摄完成了。
回到公司之后，张齐元就用剪映开始自己剪辑视频，这app他之前用过，倒也熟悉。
很快，他就将他拍的三段视频剪辑在一起，然后加入转场特效以及背景音乐，最后选了星城景园的大门作为封面，在上面将这套叠拼的特点标明出来。
不过他没有把价格写出来。
在小红书上，那些有意向的客户如果能一眼就看完房子的信息，有意向的会联系你，但如果嫌贵的人可能就看一眼就走了，如果不写上价格，那些买不起的人也会抱着捡漏的心态问一句多少钱。
这样一来，他就能区分哪些是有买房意向的客户，就算买不起他这套，到时候聊的好也能带客户看其它房子。
这个技巧是他在小红书上学到的，小区、楼层、价格，这三个信息保留一条，有客户想买房的话，肯定会愿意问下剩余的那条信息，如此一来，你就能跟真正有买房意向的客户联系了。
等视频剪出来后，张齐元直接发在了空军基
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