让这些地主，富户们用土地做股份加入进来。
如此一来。
便相当于把原本互不相干，零零散散的小农经济，用合作经营的方式组织了起来。
这个合作社成立之后，大伙一起种菜种粮食，将会由沈烈出种子，出人工，出种植费用。
并且等到地里的蔬菜粮食成熟之后，也会由沈烈来统一采购，而这些富户和地主所需要承担的责任，是承诺一个最低产量。
白纸黑字的契约里都写着呢，除非是遇到了水灾，旱灾，蝗灾这些不可抗拒的因为之外，每一户的最低产量是必须要保证的。
当各家各户满足了最低产量之后，多出来的盈余，再由这些地主富户按照股份多少来分配利润。
话说完。
沈烈向着芸儿道：“都记下了么？”
芸儿用纤纤素手握着一杆狼毫，赶忙道：“记好了，少爷。”
随着沈烈将散发着墨香的契约拿在手中，向着土财主和依附他的富户们挥了挥，朗声道。
“成与不成，请各位尽快拿个主意吧。”
于是那土财主，秀才爹便和他的亲朋好友们，头碰头的凑在一起激烈的议论了起来。
几个人一合计，给这位沈掌柜种菜，种那个什么土豆，番薯，再养点鸡鸭鱼，怎么算都比种黍子小麦划算。
怎么算都不吃亏呀。
那土财主已经有些心动了，可是他又没见过世面，内心深处又对这种新奇的形式觉得抗拒，总觉得不踏实。
沈烈便又朗声道：“不如这样……咱们先干一年，一年后各位要是不乐意，随时可以退社，沈某这里来去自如，绝不强留。”
这下子那土财主没了后顾之忧，便咬了咬牙，决然道：“承蒙沈掌柜看的起老朽……就这么定了！”
沈烈微微一笑，又看向了另外几个富户，七个人里面有五个愿意入社的，有两个胆子小，吃不准的选择了退出。
这结果已经让沈烈十分满意了，便又笑道：“芸儿，笔墨伺候。”
随着芸儿在砚台里添了些水，研好了墨，又将毛笔递给了土财主。
这市侩的土财主才显露出，那么一丝属于文化人的涵养，在契约文书上签字画押按了手印。
随着几个鲜红的手印按了下去，大明历史上，或许是人类历史上第一个农村合作社便诞生了。
沈烈小心的将契约收好，便又洒脱的笑道：“芸儿……备酒。”
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