夏桉感怀道：“您给个价吧，我是打算要的。”
老太太比划个巴掌。
“五十万？”
夏桉讶然，但没猜错。
就五十万。
“这也太便宜了，你正常往外租，一年八个店怎么也得上百万。我倒不是不想占这个便宜，但…我看出来了，您直说吧，这后面到底有啥问题？”
夏桉一眼就看穿了老太太神情背后隐藏的踟蹰。
老太太五官挤在一起，开口前先拉住夏桉的胳膊，生怕他吓跑了一样。
“￥#&……”
“农业用地？！”
夏桉看看她，看看中介小伙。
直接苦笑出声：“好家伙，感情这是违建、违法经营啊？”
老太太蔫巴巴不吱声，中介小伙都惊住了，这事儿他之前可不知道。
夏桉好笑道：“也就是说，您建不建养老院先放一边，现在这块地有人查了呗？”
以前没人管，许多地方的农业用地盖几个房子做地面建组，就拿出来经营。
实则五证不全，土地性质也没变。
压根办不下商业执照。
除非牧场、农家乐、景区那种主营还是在农业范畴里的生意。
不然就是违规经营，抓到要挨罚的。
夏桉又打量老太太几眼。
不合理的地方还在于这本来可以瞒着，继续收租金。
显然是另有人打起了拿块地的注意。
要么是镇政府，要么是其他商人。
夏桉略一思索，有了些眉目。
他清晰记得2015年在被招商引资过来时，拍卖的地块已经是成型的建设用地手续。
但政府是从什么时候，从那些百姓手里收上的地，就没去查了。
算算时间点，应该是镇政府已经有了对横店二期的规划方案。
但…
夏桉把话挑明：“地租还有多少年？罚款多少？”
老太太和中介小伙诧异地看向夏桉。
夏桉摆摆手：“实打实聊，我如果接受的了，我就接。”
老太太这才明白，自己是遇到一个门儿清的精明人。
诚恳说地租还有十七年，因多年违法经营，罚款62万。
夏桉心算一番…
又算一番…
然后说：“为什么不凑凑钱，交上去
…。。