杨辰笑着点点头说道：“大家不用客气，坐下开始吧。”
张劲松主持这场项目研讨会。
元岗村和周边三个村子拆迁完成了，一下子搞出来1500亩地给四海地产开发。
市政府和拆迁户都接受四海地产先开发，后给钱的方案，最长10年期限。
这个项目算是杨辰接手四海集团之后第一个地产新项目，他要求必须好好开发，能不能挽救四海地产就看这个项目了。
按照项目组的计划，这么大的地方如果全部开发成小区住宅，那就太大了，不方便居民出行。
所以，他们准备把这块地分成3部分，每一部分算一期工程，每一期工程都开发住宅楼和商业区，不光可以方便业主生活，也方便他们出行。
杨辰对他们的方案很不满意，这么开发跟其他小区有什么区别？
毫无特色可言，又怎么吸引业主购买？
杨辰思考了一番，随后说道：“规划出来400亩地用来开发住宅楼就足够了，剩下的土地用来建造小学，初中，高中，医院，商业体，再加一个小型游乐场。张总，你去跟市政府谈，小学要实验小学分校，初中要38中分校，高中要市一中分校，医院要第一人民医院西区。游乐场做点特色出来，比如整点年轻人喜欢的冒险屋啥的，那种过山车等危险性高的项目就不要做了。整个区域命名为四海城寨，我要业主不走出城寨范围也能很好地生活。听说江城大学要搞新校区，让市政府把新校区选址就选择我们城寨旁边。地铁延长线也要过来，公交线路也要及时开通，尤其是机场和高铁站要开通专线过来。”
张劲松等人非常认真地记录着杨辰的要求。
“市政府那边能同意我们这么多要求吗？”张劲松问道。
杨辰笑着说道：“你管他们同不同意呢，尽管提出来。再说了，我这些要求也不过分。元岗村拆迁项目里面有太多人拿了不该拿的钱，我现在给这些人擦屁股，不让这些雷爆开，还不满足我一些小小的要求？不怕我撂挑子不干吗？”
张劲松笑着点点头，道：“杨董说的对。关于冒险屋这个想法，我也有点想法。”
杨辰点点头。
张劲松说道：“如果做成鬼屋啥的太普通了，很多地方都有这种，业主和游客们不见得会感兴趣。杨董不是跟企鹅控股马总关系好嘛，不如从起点等文学网站选一些畅销IP合作，开发特定风格的冒险屋。比如，我们跟《盗墓笔记》这个IP合作，
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