拒绝给大卫·邓恩承诺。
这在英超根本就不是什么秘密。
弗格森的儿子也是经纪人，他的弟弟还是曼联的首席球探。
只要对俱乐部有好处，自己人做俱乐部的生意，又有什么关系？
但现在，大卫·邓恩不打算谈论这个话题。
在座的都是阿森纳的大股东，但很显然，他们还没有意识到，问题到底有多严重。
“各位面前都有一份我们俱乐部过去这3年的实际财务报表。”
大卫·邓恩看着面前的股东们，沉着脸说道。
“这是我们俱乐部最大的机密，只能在这间会议室里看，出了这个门，一个字都不能说。”
几个股东都感到讶异，纷纷翻开面前的文件，里面所涉及到的财务数据触目惊心。
“我想说，过去两个赛季，我们失去了欧冠参赛资格，对我们俱乐部影响远远超出我们之前所预估的。”
阿森纳的财务从来都不对外公开的。
这里面就涉及到很多的秘密，例如大卫·邓恩和董事会成员们的薪酬待遇。
还有其他一系列种种。
外面所有人都说，阿森纳为了筹建新球场，欠了一屁股债。
可到底欠了多少？
其实，只有2.6亿英镑。
早在1999年，工程最早的预估是投入1.5亿英镑，但后来超出预期，达到了3亿英镑。
等到工程竣工决算的时候，实际花费是4.7亿英镑。
这里面，阿森纳的负债主要是2003年从几家银行那边借到的2.6亿英镑，贷款年限是14年，时间比较短，每年的还款压力比较大。
所以，在2006年，大卫·邓恩和希尔伍德等董事会成员一致决定，在公开市场上发行债券，以竣工的酋长球场作为抵押条件，贷了2.1亿英镑的固定利率债券和5000万英镑的浮动利率债券。
贷款利率是5.14%和5.97%，还款期限最长是25年。
拿到这笔钱，就还清了银行的贷款。
为什么要借债券，还银行贷款？
阿森纳对外解释是，债券的还款时间长，利息比较有优势。
可实际上呢？
还清银行贷款的目的，是为了再找银行借一笔贷款。
在2006年，阿森纳还投入了一项规模浩大的公寓地产项目。
就是拆掉原来的海布里球场
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