以会加价到每平米 6000 元。房产证上登记的建筑面积是 190.8 平米,按这个单价计算,房款就是 1144800 元。另外依据这边本地现行的政策和标准,后续还需要缴纳契税、维修基金等各项税费,这一块儿的花销大概在 13 万左右。”
袁景灿微微皱了下眉头,不耐烦地说道:“别跟我罗列这些细项,直接给我报一个最终的总价。”
售楼小姐面对袁景灿的冷硬态度,面色丝毫未改,脆生生地应了句“好的”,便迅速低下头,手指在计算器上飞速按动;片刻后她再次抬起头,笑容愈发灿烂:“先生,所有费用都合计好了,这样算下来,房子的总价差不多是 1274800 元。”
袁景灿双手随意地交叠在胸前,不紧不慢地开口: “房子的情况我心里已经大致有数了。我既然问了价格了那肯定是诚意满满的,不过我打算一次性支付房款。相信全款购房对你们开发商而言意味着什么,想必就不用我多费唇舌了吧?”
售楼小姐立马心领神会,忙不迭地应道: “先生您说得对,您稍等片刻,我这就去跟经理详细说一说您的情况,一定让您满意。”说着,便脚步匆匆地走向经理办公室。
过了一会儿,售楼小姐脸上带着一丝为难的神色走了回来: “先生,我跟经理好说歹说,他最多只能给您总价优惠 5 万,这真的就是极限了。您看这房子本来就抢手,我也是看您真心喜欢才尽力争取的...”
袁景灿神色平静地点了点头,可语气却强硬且不容置疑:“我理解你们有难处,可我全款买房于情于理是不是都该得到更大的折扣优惠呢?我也不为难你,再给你最后一次机会去沟通,如果贵司还是这般不通情达理,那我也不介意另寻他家置业。”
售楼小姐咬了咬嘴唇,面露难色:“先生,按照您的想法,降价幅度实在是有点大了,我怕经理那边也没有这个权限。您也知道,我们卖房这一行,各项成本开支可不小……”
袁景灿不等她说完,便伸出一根手指打断她:“这不是我该操心的事,最后一次机会,我相信你们经理一定是个聪明人!”
售楼小姐犹豫再三,最终还是咬牙点了点头:“好吧,先生,我再去跟经理请示一下。”
又过了一会儿,售楼小姐满脸笑容地捧着一沓文件一路小跑过来:“先生,恭喜您!您成为咱们春江花月尊贵的业主,往后这里就是您温馨的港湾啦!”
袁景灿一直紧绷着的脸上,终于露出了一丝笑
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