说着，藤原阶一便拿出了一份早就准备好的资料来。
这是一份房地产开发和宣传的方案，指着上面的房产价值预估，对小林惠子说道:
“如今东京市政府，正在抓紧对这一片开发区，进行地铁的建设，以及商业和居民区的开发。
就在我这三块地皮的旁边，已经有两个大型的商业地产项目开始启动。
旁边的这个大型居民小区，面积加起来，还不如我三块地皮大。
但是，开发出来的房地产价值，已经超过了十亿日元。
如今，不算我们《明日漫画周刊》的其他资产，单纯是这三块地皮，你五千万日元买去，保管是只赚不亏，天大的便宜呢！”
藤原阶一是老牌商人，说话滑头得很，专门挑好听的话说。
小林惠子从小跟在父亲身边，也见识不少的商业谈判，自然不会上藤原阶一的当。
她嗤笑了一声，用手很严肃地敲了敲桌面道:
“藤原君，你用开发好的房产价值，来对未开发的地皮进行估值？
这未免显得你太业余了吧？
再说了，别以为我不知道，这三块地皮还没有完全属于《明日漫画周刊》杂志社。
根据你们八年前和东京市政府，签订的优惠地皮购置协议当中的约定。
只有当你们的漫画杂志，发行量都到全日本前三，且维持半年以上的时间，才能永久获得这三块地皮的所有权。
否则的话，十年之后，东京市政府便可以无偿收回这三块地皮。
所以……
现在这三块地皮看起来价值不菲，实际上却是空中楼阁和泡影罢了。”
小林惠子这一番话，直接把藤原阶一《明日漫画周刊》的老底都给揭开了。
所以，藤原阶一的脸色瞬间就变了，有些恼羞成怒地拍案而起怒道:
“四千万日元！不能再低了。不管在这三块地皮上，附带有什么样的限制和条件。
目前的状况就是，这三块地皮，就是登记在《明日漫画周刊》名下的资产。”
见他怒了，小林惠子也是笑了，摊了摊手，不慌不忙地说道:
“既然如此，那就是没有再商谈的余地了。
藤原先生，我可是带着充分的诚意来的。
既然你不是诚心想要出售，我也就不打扰了。
反正，这几年来，东京新成立的漫画杂志社很多，要倒闭的也不少，我顶多再费
…。。