目地处繁华市中心，高档精装修，用的很多材料都是国外进口名牌产品，项目品质看起来不错。
黑力凭着公司人脉资源，接下这个项目的整合推广服务，另一家深圳名气挺大的里外广告公司则是给东方湾做公众号运营。
东方湾还找了本地在咨询与代理方面，既有名气又有资源的锦绣咨询公司代理卖楼，加上自家的置业顾问，据说置业顾问里边还有富二代。看起来都是不算差，见过世面的团队，业绩却眼见差得不行。
颜明月一脸的疑问，“他们有复盘是哪方面导致卖不好的吗？”
“复了，有一次汪总带我们去开会，东方湾的领导说我们做得不好，汪总直接翻白眼把头扭到一边了。”
东方湾的发布会即开盘，为了吸引购房者，置业顾问在朋友圈发了张照片，是售楼处门口停着一辆价值三百来万的豪车。配文：“他们都来了，你还不来？”
还在朋友圈里转发一群置业顾问手拿大把钞票，在售楼处站成一排，笑咧了嘴的齐刷刷炫富，又或是销售的冠、亚、季军表彰发红包等照片。但各种炫式营销中，都透露出一种用力过猛的痕迹。
除此之外，置业顾问常在朋友圈发送各种土豪客户来买房的信息，以及余房不多了，今天再不抢后悔一辈子之类的广告。明明是城市豪宅，却炒作得像乡镇暴发户社区。
项目工作人员还到一些论坛里，以购房者视角去夸项目的各种好，但因为演技不够娴熟，同行明显看出是广告炒作。
开盘一周，售楼处在售的两栋大楼销控表上，房号被越来越多的小红花填满，仅剩十来套未售房源零星散落在表格中。
售楼处的人白天都如打鸡血般兴奋地对外宣传项目热销，只是每到晚上八点钟，下班后的工作总结会议上，大家又如霜打的茄子般，垂头丧气地等待领导开骂。
东方湾卖得并不好，开盘至今仅卖出三套房，还是项目老板的关系户买的，对于市中心的高层豪宅而言，这样的业绩惨不忍睹。
然而任凭东方湾使出浑身解数，将行业内活跃的各种营销套路用了个遍，市场反应却依然很冷淡。
东方湾的项目经理青子对黑力的工作出品原本就不满意，平时对鲁青更是没啥好脸色。汪笑杉让鲁青带着文文请青子吃饭，又买了一个名牌包送给青子。但项目卖得不好，送啥都没用，甲方该发火还是发火，乙方要挨骂还得挨骂。
桃子别墅的发布会虽然结束了，但加班情况并没有随着工作量的减
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