（一）
阮宗凯主笔，孙富贵协助，俩人一起协商，把工程部今年的工作总结写出来，并把推进清河家园一期建设的措施作为重点，写进工作总结中。边小琪很关注清河家园一期的交付日期，按照目前的工程建设进度，阮宗凯觉得清河家园一期应该能提前至少半个月，交付给客户。
孟长雪把采购部的工作总结写出来，并把于江涛在任时存在的各种问题，作为重点列出来，再逐一给出相应的解决措施。按照边小琪的指示，她安排人对京城的装修公司、装修材料供应商、装修材料价格，做了一个详细的摸底调查，写出一份很有参考价值的调查报告。
边小琪自己亲自撰写销售部的工作总结，再根据财务部、工程部、采购部的工作总结，把正阳房地产公司一年的工作总结报告完稿。她之前已经写完了明年的工作计划报告，便把这两份报告以及顾伟亮和封高诚合力制定的后勤管理办法，一并发给顾正阳。顾正阳阅览后，把边小琪叫进办公室，要听她详细解读这三份报告里的内容。
边小琪带领顾伟亮，一起走进顾正阳的办公室，向他作汇报。在进顾正阳的办公室之前，她嘱咐顾伟亮在顾正阳面前一定要放开手脚，敢于发表自己的意见。
关于正阳房地产公司今年的工作总结报告，边小琪说道：“顾总，今年工作的最大亮点是销售部提前完成清河家园一期楼盘的销售任务，资金提前回笼，银行贷款偿还及时，减少利息支付近七百万，提高了公司在银行借贷上的信誉；第二个亮点是工程部能保证清河家园一期楼盘如期交付给顾客，甚至会提前，提高了公司在卖房市场上的信誉度，避免了延期交房需要支付给顾客的罚金费用。”
“顾总，今年最大的问题是公司经营利润问题，扣除运营成本，净利润只有三百万，只能说是微利。根据采购部和财务部整理出来的报表数据可以看出，造成利润低的主要原因有三个：第一个主要原因是今年采购部的采购成本溢出市场价至少10%，蚕食了本应该有的近一千万利润；第二个主要原因是财务部的管理问题，使近四百万的流动资金成了死账或呆账；第三个主要原因是公司后勤部门的管理问题，体现在对招待费和车辆维修保养费用把控不严上，总计花费近七百万：其中招待费超过三百万；高档白酒消费达一千多瓶，高档香烟消费达五百多条，合计花费一百多万；车辆维修保养费高达两百万，平均每一辆公车的保养维修费用超过十万。
“顾总，在明年的工作中，我们需要把以上三个主要问
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